UNE MAISON 5 pièces — 413 000 €
116 RUE ARISTIDE BRIAND 90300 OFFEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 308 m²
Prix/m²3 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR245
Contenance1 308 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224798. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Offemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Offemont (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Offemont
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
413 000 €prix moyen
2025
413 000 €
3 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire les Hirondelles471 m · Public
Ecole
Ecole maternelles les Ecureuils471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle VETRIGNE1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Martinet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de OFFEMONT
251permis récents
365logements autorisés
44 105 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2025
1
21 logements1 757 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement147 m²1