UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
79 RUE DES BAYONS 63700 SAINT ELOY LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AK361
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224732. Sources et méthode
Contexte du quartier
856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Éloy-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-�loy-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,15%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Éloy-les-Mines
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Mairie - Carrefour GiratoireREGION - cars Région Puy-de-Dôme857 m
Mairie - CommercesREGION - cars Région Puy-de-Dôme868 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
856 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics30 · 34 m
Santé18 · 275 m
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Écoles (5)
Médico-social
IME MAISON DES COULEURS519 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Roche772 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Source1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT ELOY LES MINES
35permis récents
49logements autorisés
4 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement121 m²1