UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
6 RUE COSTES ET BELLONTE 63600 AMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 743 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI350
Contenance1 743 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224657. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ambert (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambert
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal1.2 km · Public
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Ecole maternelle Les Copains1.2 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Blaise Pascal1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de AMBERT
146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
9 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1