UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
9 RUE JEAN MOULIN 62570 WIZERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN611
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro611
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224590. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wizernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wizernes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wizernes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 22/06/2016
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial12
RHDF-62-COM8
Arrêts les plus proches
Chemin des Patures (HALLINES)Mouvéo Commercial194 m
Chemin des Patures (HALLINES)Mouvéo Commercial223 m
Chemin des Patures (HALLINES)Mouvéo Commercial252 m
Green (HALLINES)Mouvéo Commercial547 m
HALLINES - Green - Av B ChochoyRHDF-62-COM551 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,4% évolution globale
168 804 €prix moyen
2025
170 000 €
1 868 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2020
167 607 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WIZERNES
71permis récents
188logements autorisés
16 147 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
12 logements825 m²1