UNE MAISON 4 pièces — 190 780 €

2 RUE FELIX MAZIERES 17240 SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE
Vendu le 22 octobre 2025
2 120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 780 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK117
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224577. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Genis-de-Saintonge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Population active459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genis-de-Saintonge (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genis-de-Saintonge

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

SGS Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix435 m
SGS Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix435 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 780 €prix moyen
2025
190 780 €
2 120 EUR/m²Vente actuelle

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61%
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2 207 EUR/m²1.7 km2025
105 m²
Voir

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86logements autorisés
5 365 m²surface plancher
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Declaration prealable juin 2025

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