UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
20 IMP DU CHRIST 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IK97
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224429. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Saint-Jean
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
54%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,15%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
Eglise Petit St-JeanKeolis Amiens154 m
Eglise Petit St-JeanKeolis Amiens159 m
CLOS SAINT-JEANKeolis Amiens202 m
EGLISE PETIT SAINT-JEANKeolis Amiens203 m
LA SELLEKeolis Amiens247 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-73,2% évolution globale
143 750 €prix moyen
2025
75 000 €
1 056 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2025
55 000 €
1 122 EUR/m² -66,7% 2024
165 000 €
842 EUR/m² -41,1% 2023
280 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Petit Saint Jean129 m · Public
Lycée
Centre régional de formation aux métiers du football527 m · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE985 m · Public
Ecole
Ecole primaire RENANCOURT1000 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Elbeuf1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1