UNE MAISON 3 pièces — 166 400 €
13 RUE DE BREGILLARD 25410 VELESMES ESSARTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 400 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C390
Contenance968 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224412. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velesmes-Essarts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Velesmes-Essarts (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velesmes-Essarts
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Ginko6
Arrêts les plus proches
Velesmes-Essarts - MairieGinko434 m
Velesmes-Essarts - MairieGinko435 m
Velesmes-Essarts - MairieGinko437 m
Torpes - PirouletteGinko681 m
Torpes - PirouletteGinko681 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 400 €prix moyen
2025
166 400 €
2 189 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VELESMES ESSARTS
18permis récents
27logements autorisés
1 972 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements3 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement255 m²1