UNE MAISON 4 pièces — 236 100 €
335 RTE DE PISSEPOURCEL 46090 FLAUJAC-POUJOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 100 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 252 m²
Prix/m²2 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1626
Contenance2 230 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 409 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flaujac-Poujols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Flaujac-Poujols (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flaujac-Poujols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,5% évolution globale
239 155 €prix moyen
2025
236 100 €
2 409 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2022
242 210 €
2 472 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics6 · 405 m
Santé5 · 653 m
Sport/Loisirs5 · 693 m
Enseignement1 · 771 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle publique661 m · Public
Permis de construire Commune de FLAUJAC-POUJOLS
62permis récents
64logements autorisés
7 667 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1