UNE MAISON 5 pièces — 274 850 €
31 T RUE SADI CARNOT 62580 VIMY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 850 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain861 m²
Prix/m²2 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL543
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224232. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vimy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Vimy (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,014,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vimy
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
TADAO7
Arrêts les plus proches
MésangesTADAO445 m
MésangesTADAO445 m
VIMY - MésangesRHDF-62-COM448 m
VIMY - Mésanges - AbriRHDF-62-COM448 m
BergaigneTADAO469 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N17Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Nationale N17Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
274 850 €prix moyen
2025
274 850 €
2 499 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VIMY
90permis récents
153logements autorisés
17 255 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
54 logements4 964 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1