UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
3 RUE DE LA CROIX 17250 BEURLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B664
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro664
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224212. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beurlay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Beurlay (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beurlay
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
BEU Mairie de BeurlayCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix462 m
BEU Mairie de BeurlayCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix462 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,1% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 250 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2024
205 000 €
872 EUR/m² +32,3% 2019
155 000 €
660 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics23 · 41 m
Commerces4 · 332 m
Sport/Loisirs3 · 174 m
Santé2 · 97 m
Transports2 · 400 m
Enseignement1 · 453 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Magistel Beurlay437 m · Public
Permis de construire Commune de BEURLAY
19permis récents
19logements autorisés
2 274 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement26 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement589 m²1