UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

10 PL DE L ANCIENNE FORGE 01290 BIZIAT
Vendu le 16 avril 2025
899 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle B927
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro927

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224189. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Biziat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
6%Cadres
Population active474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biziat (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
13,04%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biziat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1985 - 12/05/1985

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
899 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
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1 867 EUR/m²128 m2025
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UNE MAISON · 3p
80 000 €
899 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
111 500 €
1 138 EUR/m²1.0 km2025
98 m²
Voir

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