UNE MAISON 4 pièces — 340 300 €
13 BD DE LA SAVOISIENNE 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 300 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²3 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ229
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224022. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadeneaux Est
Revenus
24 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Est Étang25
Aix lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Marseille2
Arrêts les plus proches
Jeanne D'ArcEst Étang93 m
Jeanne D'ArcEst Étang94 m
LES PENNES MIRABEAU - JEANNE D'ARCAix lecar102 m
LES PENNES MIRABEAU - JEANNE D'ARCAix lecar102 m
Jeanne d'ArcAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER115 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+43,6% évolution globale
324 383 €prix moyen
2025
340 300 €
3 180 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2025
350 000 €
5 385 EUR/m² +9,4% 2023
320 000 €
4 923 EUR/m² -20,0% 2022
400 000 €
4 598 EUR/m² +33,8% 2021
299 000 €
4 096 EUR/m² +26,2% 2019
237 000 €
3 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (419)
Services publics207 · 77 m
Santé110 · 81 m
Commerces63 · 99 m
Transports18 · 303 m
Enseignement10 · 303 m
Sport/Loisirs9 · 315 m
Tourisme2 · 572 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth261 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Claudie Haigneré307 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon624 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon682 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Verduron Haut840 m · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1