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Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS266

Contenance1 192 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224004. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

8,45%

Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

550 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

504 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-23,7% évolution globale

87 750 €prix moyen

2025

90 000 €

2 143 EUR/m² -8,2% Vente actuelle

2024

98 000 €

1 607 EUR/m² +117,8%

2018

45 000 €

1 071 EUR/m² -61,9%

2016

118 000 €

1 686 EUR/m²

Biens comparables

85%

UN APPARTEMENT · 2p

100 000 €

2 222 EUR/m²403 m2024

2 195 EUR/m²1.6 km2025

2 342 EUR/m²1.7 km2025

38 m²

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