UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €
381 RUE JEAN DE LA FONTAINE, 59182 MONTIGNY EN OSTREVENT
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²2 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC387
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro387
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montigny-en-Ostrevent (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-en-Ostrevent
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
Arrêts les plus proches
Cité des AgneauxEVEOLE;TAD EVEOLE227 m
Cité des AgneauxEVEOLE;TAD EVEOLE265 m
Rue de MontignyEVEOLE;TAD EVEOLE903 m
Rue de MontignyEVEOLE;TAD EVEOLE918 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 000 €prix moyen
2025
282 000 €
2 274 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Médico-social
IME Jacques Masson - Association Les Papillons Blancs (APEI du Douaisis) de MONTIGNY-EN-OSTREVENT121 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine216 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Malraux-Pasteur566 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Henri Dunant702 m · Public
Lycée
Lycée professionnel René Cassin768 m · Public
Permis de construire Commune de MONTIGNY EN OSTREVENT
102permis récents
267logements autorisés
22 200 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement113 m²1