UN APPARTEMENT 1 pièce — 214 000 €
RUE NICOLAS LEDOUX 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 114 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle V377
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223729. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hachette
Revenus
30 570 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Robinson (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
20,427,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Robinson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Carreau - GarnierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Parc des SportsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Parc des SportsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Parc des SportsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Carreau - GarnierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
72 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+194,4% évolution globale
440 827 €prix moyen
2025
792 000 €
+111,2% 2025
375 000 €
6 250 EUR/m² -28,2% 2025
522 000 €
6 141 EUR/m² +143,9% 2025
214 000 €
6 114 EUR/m² +692,6% Vente actuelle 2025
27 000 €
-94,8% 2025
515 000 €
6 059 EUR/m² +27,2% 2024
405 000 €
6 532 EUR/m² +3,3% 2024
392 000 €
6 323 EUR/m² -1,5% 2024
398 000 €
6 419 EUR/m² -1,5% 2024
404 000 €
6 516 EUR/m² -50,3% 2024
813 000 €
7 817 EUR/m² +97,3% 2024
412 000 €
5 971 EUR/m² +6,5% 2024
387 000 €
9 439 EUR/m² -6,1% 2024
412 000 €
5 971 EUR/m² +1,7% 2024
405 000 €
6 136 EUR/m² +5,7% 2023
383 000 €
6 177 EUR/m² -43,8% 2023
681 000 €
6 743 EUR/m² +44,3% 2023
472 000 €
5 687 EUR/m² +19,8% 2023
394 000 €
6 459 EUR/m² -22,9% 2023
511 000 €
5 942 EUR/m² +1,0% 2023
506 000 €
5 884 EUR/m² +17,9% 2023
429 000 €
6 500 EUR/m² -40,0% 2023
715 000 €
6 441 EUR/m² +8,0% 2023
662 000 €
6 554 EUR/m² +43,3% 2023
462 000 €
5 848 EUR/m² +50,7% 2023
306 475 €
6 811 EUR/m² +16,5% 2023
263 000 €
5 596 EUR/m² -39,5% 2023
435 000 €
6 591 EUR/m² +29,9% 2023
335 000 €
6 700 EUR/m² -30,4% 2023
481 000 €
6 089 EUR/m² +78,8% 2022
269 000 €
5 978 EUR/m² -18,2% 2022
329 000 €
5 393 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (662)
Services publics277 · 72 m
Santé167 · 142 m
Commerces82 · 76 m
Transports78 · 227 m
Sport/Loisirs36 · 104 m
Enseignement18 · 73 m
Tourisme4 · 214 m
Écoles (10)
Collège
Collège Claude-Nicolas Ledoux73 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Hachette239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Hachette274 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland306 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland325 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-ROBINSON
124permis récents
6 849logements autorisés
461 509 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
296 logements18 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
131 logements7 688 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
179 logements10 704 m²1
Permis de construire juin 2025
1
206 logements12 420 m²1