Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain25 m²

Prix/m²1 731 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB218

Contenance25 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223719. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 731 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bosc-le-Hard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 579 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

16%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bosc-le-Hard (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,013,9 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

6,16%

Loyer estimé : 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bosc-le-Hard

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités38

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/06/2020 - 16/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

MairieNomad Car (Région Normandie)161 m

MairieNomad Car (Région Normandie)171 m

Rue Vilaine, n° 600Nomad Car (Région Normandie)808 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

491 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

383 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-30,2% évolution globale

84 125 €prix moyen

2025

45 000 €

1 731 EUR/m² -47,1% Vente actuelle

2022

85 000 €

817 EUR/m² -40,1%

2021

142 000 €

1 919 EUR/m² +120,2%

2017

64 500 €

992 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Guy de Maupassant135 m · Public

Permis de construire Commune de BOSC-LE-HARD

113permis récents

139logements autorisés

12 913 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire déc. 2023