UNE MAISON 4 pièces — 234 500 €

12 RUE TIMOTHEE DE LABORDE 40270 GRENADE-SUR-L'ADOUR
Vendu le 27 août 2025
2 792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle J1443
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro1443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223685. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +53,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grenade-sur-l'Adour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grenade-sur-l'Adour (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grenade-sur-l'Adour

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
234 500 €prix moyen
2025
234 500 €
2 792 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
206 000 €
2 341 EUR/m²127 m2025
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92%
UNE MAISON · 4p
234 500 €
2 792 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 820 EUR/m²489 m2025
89 m²
Voir

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57logements autorisés
5 464 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement132 m²1
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1

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1

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