UNE MAISON 2 pièces — 187 000 €
5389 ABLEVILLE 14600 ABLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 654 m²
Prix/m²3 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C311
Contenance3 600 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223543. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 281 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ablon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ablon (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ablon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
608 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
718 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
3 281 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ABLON
56permis récents
63logements autorisés
5 489 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement38 m²1