UNE MAISON 5 pièces — 290 650 €

1 B LOT LES ERABLES 64510 ASSAT
Vendu le 20 juin 2025
2 484 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 650 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²2 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE373
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223532. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Assat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 008
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Loyers de référence Assat (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Assat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Vignau (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques384 m
VignauCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques395 m
VignauCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques395 m
AssatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault609 m
AssatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault609 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
665 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 650 €prix moyen
2025
290 650 €
2 484 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
290 650 €
2 484 EUR/m²0 m2025
117 m²
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90%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
2 283 EUR/m²167 m2025
127 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
2 797 EUR/m²348 m2025
118 m²
Voir

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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE343 m · Public

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231logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025

4

1 logement10 m²1