UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
696 RTE DE SAINT GALMIER 42210 BELLEGARDE-EN-FOREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1373
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223467. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellegarde-en-Forez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bellegarde-en-Forez (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellegarde-en-Forez
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-33,3% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 182 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
120 000 €
2 182 EUR/m² -33,3% 2020
180 000 €
3 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Bourg1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Le Montillet1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de BELLEGARDE-EN-FOREZ
65permis récents
95logements autorisés
7 650 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
6 logements13 m²1