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Vendu 675 450 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain164 m²

Prix/m²6 688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

183 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

21%

Données cadastrales

Référence parcelle A197

Contenance164 m²

Préfixe841

SectionA

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223452. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 633 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port de la Pointe Rouge

Revenus

30 270 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 200 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

45%Cadres

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Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)

18,1 EUR/m²/mois

13,624,0 EUR/m²

20,5 EUR/m²/mois

13,630,8 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 2 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Marseille25

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Arrêts les plus proches

Montredon ChancelMarseille27 m

Montredon ChancelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER27 m

Pointe Rouge PortAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER104 m

Pointe Rouge PortMarseille108 m

Pointe RougeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER159 m