UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

166 RUE DU SEGALA 46130 GLANES
Vendu le 22 décembre 2025
1 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 351 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223392. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Glanes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Population active132
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Loyers de référence Glanes (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Glanes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,5% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
60 000 €
1 176 EUR/m² -10,4% Vente actuelle
2018
67 000 €
1 314 EUR/m²

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 735 EUR/m²1.7 km2025
49 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
1 167 EUR/m²2.0 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Santé3 · 351 m
Sport/Loisirs3 · 168 m
Services publics2 · 428 m

Permis de construire Commune de GLANES

13permis récents
14logements autorisés
1 660 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2022

5

1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement74 m²1