UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
1 RUE DES HETRES 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO87
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +77,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ladre-La Sablonnière
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 410
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Henri LarocheMobi - C.C. du Pays de Valois104 m
Henri LarocheMobi - C.C. du Pays de Valois106 m
Bois de TilletMobi - C.C. du Pays de Valois164 m
Bois de TilletMobi - C.C. du Pays de Valois171 m
PlatanesMobi - C.C. du Pays de Valois196 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+8,1% évolution globale
136 790 €prix moyen
2025
160 000 €
4 000 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2024
150 000 €
3 947 EUR/m² +0,7% 2024
149 000 €
2 525 EUR/m² +6,4% 2023
140 000 €
3 684 EUR/m² -13,6% 2023
162 000 €
2 656 EUR/m² +25,6% 2023
129 000 €
3 225 EUR/m² -26,7% 2022
176 000 €
2 983 EUR/m² -12,7% 2022
201 520 €
2 584 EUR/m² +55,0% 2022
130 000 €
3 333 EUR/m² +44,4% 2021
90 000 €
3 333 EUR/m² -28,0% 2021
125 000 €
3 205 EUR/m² +7,8% 2021
116 000 €
3 135 EUR/m² -15,9% 2021
138 000 €
2 379 EUR/m² +49,2% 2021
92 500 €
3 304 EUR/m² -28,3% 2020
129 000 €
3 225 EUR/m² +55,4% 2020
83 000 €
2 964 EUR/m² -39,4% 2020
137 000 €
3 605 EUR/m² -18,9% 2020
169 000 €
2 817 EUR/m² +27,1% 2019
133 000 €
3 410 EUR/m² -19,4% 2018
165 000 €
2 619 EUR/m² -8,3% 2018
180 000 €
2 308 EUR/m² +23,7% 2017
145 520 €
3 638 EUR/m² +75,3% 2017
83 000 €
3 074 EUR/m² -7,8% 2016
90 000 €
2 308 EUR/m² -33,3% 2015
135 000 €
3 462 EUR/m² -8,8% 2014
148 000 €
3 700 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Crépy en Valois943 m ·
Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1