UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
20 RUE DE CASABLANCA 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle DI671
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro671
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223118. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 249 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort Nieulay-Vauban
Revenus
14 110 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
66%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
CALAIS - Coubertin - AbriRHDF-62-COM732 m
CALAIS - CoubertinRHDF-62-COM732 m
CALAIS - Coubertin - ParkingRHDF-62-COM807 m
CALAIS - Lycée Sophie Berthelot - LycéeRHDF-62-COM965 m
CALAIS - Lycée S. BerthelotRHDF-62-COM965 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
626 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,5% évolution globale
63 467 €prix moyen
2025
65 000 €
1 083 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2020
59 400 €
990 EUR/m² -10,0% 2014
66 000 €
733 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1