UN APPARTEMENT 3 pièces — 97 900 €
10 IMP DES CHAMPS 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 900 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB48
Contenance18 707 m²
Préfixe497
SectionCB
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223101. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 180 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+3,1% évolution globale
85 969 €prix moyen
2025
97 900 €
1 813 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 746 EUR/m² +37,5% 2025
80 000 €
1 905 EUR/m² -23,8% 2024
105 000 €
1 750 EUR/m² +31,3% 2024
80 000 €
1 905 EUR/m² +13,5% 2024
70 500 €
1 905 EUR/m² -8,4% 2023
77 000 €
2 026 EUR/m² -12,5% 2023
88 000 €
2 316 EUR/m² -28,5% 2023
123 000 €
2 236 EUR/m² -8,9% 2022
135 000 €
2 368 EUR/m² +110,9% 2022
64 000 €
1 730 EUR/m² -36,6% 2022
101 000 €
1 804 EUR/m² +36,5% 2022
74 000 €
1 762 EUR/m² -3,9% 2022
77 000 €
1 833 EUR/m² -3,8% 2022
80 000 €
1 860 EUR/m² +23,1% 2022
65 000 €
1 757 EUR/m² -18,8% 2022
80 000 €
1 481 EUR/m² +29,0% 2022
62 000 €
1 442 EUR/m² -1,6% 2022
63 000 €
1 465 EUR/m² +13,5% 2021
55 500 €
1 500 EUR/m² -47,1% 2021
105 000 €
1 667 EUR/m² +59,1% 2021
66 000 €
1 737 EUR/m² -26,7% 2021
90 000 €
1 429 EUR/m² +40,6% 2020
64 000 €
1 488 EUR/m² -1,5% 2020
65 000 €
1 711 EUR/m² +3,2% 2020
63 000 €
1 500 EUR/m² -39,7% 2020
104 500 €
1 742 EUR/m² +74,2% 2019
60 000 €
1 622 EUR/m² -31,4% 2019
87 500 €
1 563 EUR/m² -16,3% 2019
104 500 €
1 833 EUR/m² +7,7% 2019
97 000 €
1 590 EUR/m² -14,9% 2018
114 000 €
2 000 EUR/m² +10,7% 2015
103 000 €
1 807 EUR/m² +0,5% 2015
102 500 €
1 708 EUR/m² +7,9% 2014
95 000 €
1 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Orthez1.1 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH1.2 km · Privé
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orthez1.3 km ·
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ECOLE PRIMAIRE SAINTE-SUZANNE1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1