Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain600 m²

Prix/m²1 915 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

282 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle B2856

Contenance454 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2856

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223021. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 246 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Veigne Nord

Revenus

26 770 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Veign� (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,116,7 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

6,96%

Loyer estimé : 1 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veigné

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

La FolieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41132 m

La FolieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m

La FolieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41146 m

Les GuésRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41595 m

Les GuésRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41601 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

34 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D910Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

216 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

91 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

91 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+85,7% évolution globale

179 667 €prix moyen

2025

247 000 €

1 915 EUR/m² +55,3% Vente actuelle

2018

159 000 €

1 988 EUR/m² +19,5%

2018

133 000 €

1 663 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

290 000 €

2 086 EUR/m²454 m2025

2 906 EUR/m²373 m2025

117 m²

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics30 · 61 m

Commerces17 · 84 m

Santé15 · 67 m

Sport/Loisirs3 · 411 m

Enseignement2 · 523 m

Tourisme2 · 110 m

Transports2 · 345 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Les Gués457 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Gués469 m · Public

Permis de construire Commune de VEIGNE

443permis récents

909logements autorisés

84 907 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement49 m²1