UNE MAISON 3 pièces — 162 500 €
6280 LES ESSARTS 35600 SAINTE-MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YO446
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marie
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 568
RED3
Arrêts les plus proches
Le ChataignierNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5686 m
Le ChataignierNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5686 m
Le ChataignierNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5687 m
La RoulinaisRED97 m
JouvernaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56325 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+81,6% évolution globale
116 523 €prix moyen
2025
162 500 €
2 226 EUR/m² +49,0% Vente actuelle 2022
109 090 €
1 494 EUR/m² +3,9% 2019
105 000 €
1 438 EUR/m² +17,3% 2015
89 500 €
1 105 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 403 m
Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE
117permis récents
127logements autorisés
13 638 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement28 m²1