UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

19 RUE BAYARD 29900 CONCARNEAU
Vendu le 22 septembre 2025
1 569 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle BR216
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222896. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -59,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville Close-Centre Ville

Revenus

22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
18%Cadres
Population active803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Quai De La CroixRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)145 m
Quai De La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
Quai De La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
Quai De La CroixRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)145 m
Coat PinRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)195 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-52,9% évolution globale
434 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 569 EUR/m² -78,2% Vente actuelle
2025
735 000 €
5 104 EUR/m² 0,0%
2024
735 000 €
5 104 EUR/m² +267,5%
2018
200 000 €
1 389 EUR/m² -41,2%
2017
340 000 €
2 698 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 569 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
370 200 €
3 365 EUR/m²487 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
516 000 €
5 010 EUR/m²189 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (394)

Services publics136 · 28 m
Commerces116 · 64 m
Santé105 · 76 m
Sport/Loisirs15 · 99 m
Enseignement11 · 98 m
Tourisme11 · 244 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville248 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph330 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph336 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc337 m · Privé

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

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2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
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1 logement90 m²1
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