UNE MAISON 6 pièces — 545 000 €

14 IMP DES CHENES 56450 THEIX-NOYALO
Vendu le 30 avril 2025
4 504 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 545 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain797 m²
Prix/m²4 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH301
Contenance797 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222867. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +56,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villages

Revenus

25 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 753
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Theix-Noyalo (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
309 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
378 observations
📈Rendement locatif brut
2,99%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Theix-Noyalo

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31
Kicéo6
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Collège N.-D. La BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
Collège N.-D. La BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m
PoulprioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla441 m
PoulprioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla445 m
La LandeKicéo506 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+202,8% évolution globale
408 333 €prix moyen
2025
545 000 €
4 504 EUR/m² +9,0% Vente actuelle
2022
500 000 €
4 132 EUR/m² +177,8%
2016
180 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
385 000 €
3 105 EUR/m²252 m2025
124 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 6p
545 000 €
4 504 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
236 000 €
2 145 EUR/m²959 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (149)

Santé54 · 179 m
Services publics52 · 127 m
Commerces19 · 380 m
Sport/Loisirs19 · 333 m
Enseignement3 · 250 m
Tourisme2 · 588 m

Écoles (3)

Collège
Collège Notre Dame La Blanche229 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cécile549 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie706 m · Public

Permis de construire Commune de THEIX-NOYALO

384permis récents
700logements autorisés
67 492 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements409 m²1