UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
9 RUE EMILE LANDRIN 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle CK75
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222676. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 4
Revenus
29 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Gambetta - PyrénéesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Gambetta - PyrénéesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Père LachaiseTransilien;TER;RER103 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
GambettaTransilien;TER;RER146 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-67,1% évolution globale
432 592 €prix moyen
2025
115 000 €
4 259 EUR/m² -68,6% Vente actuelle 2024
366 200 €
8 323 EUR/m² -60,6% 2022
930 000 €
10 814 EUR/m² +4 550,0% 2021
20 000 €
2 500 EUR/m² -94,6% 2020
370 000 €
12 759 EUR/m² +17,5% 2020
315 000 €
9 545 EUR/m² -30,0% 2020
450 000 €
10 227 EUR/m² -7,7% 2020
487 400 €
9 557 EUR/m² -65,9% 2015
1 430 000 €
8 171 EUR/m² +7 844,4% 2015
18 000 €
-94,7% 2015
339 500 €
7 716 EUR/m² -3,0% 2014
350 000 €
7 955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports399 · 89 m
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Tourisme78 · 11 m
Sport/Loisirs69 · 101 m
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Collège privé Beth Yacov283 m · Privé
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Lycée privé Beth Yacov283 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune