UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
2 RUE DU MONT BLANC 85540 SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK6
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Avaugourd-des-Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Avaugourd-des-Landes (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avaugourd-des-Landes
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 588 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics11 · 42 m
Sport/Loisirs3 · 384 m
Enseignement2 · 547 m
Santé2 · 374 m
Commerces1 · 584 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Pournin551 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée notre-dame667 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES
140permis récents
143logements autorisés
13 491 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1