UNE MAISON 7 pièces — 360 000 €
2411 RTE DE DRAGUIGNAN 83690 VILLECROZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 910 m²
Prix/m²3 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI335
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222314. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 243 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villecroze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villecroze (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villecroze
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2008 - 05/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Saint RomainZOU ! Scolaire544 m
Saint RomainZOU ! Scolaire637 m
Les CadenieresZOU ! Scolaire829 m
Les CadenieresZOU ! Scolaire835 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
73 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
81 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,5% évolution globale
410 333 €prix moyen
2025
360 000 €
3 243 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2024
627 000 €
3 603 EUR/m² +157,0% 2018
244 000 €
1 706 EUR/m²Biens comparables
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