UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
5747 PL DE L'EGLISE 42470 SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE260
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221548. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 212 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-de-Lay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-de-Lay (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-de-Lay
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,9% évolution globale
77 000 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m² -51,9% Vente actuelle 2021
104 000 €
889 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY
115permis récents
156logements autorisés
14 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1