UNE MAISON 5 pièces — 135 668 €
10 RUE JULES VERNE 27550 NASSANDRES SUR RISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 668 € le 25 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain696 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A549
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro549
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221542. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nassandres sur Risle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nassandres sur Risle (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nassandres sur Risle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2020 - 06/03/2020
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D698Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,7% évolution globale
112 834 €prix moyen
2025
135 668 €
1 343 EUR/m² +50,7% Vente actuelle 2015
90 000 €
891 EUR/m²Biens comparables
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