UNE MAISON 6 pièces — 137 000 €
8 RUE LOUIS DE GONZAGUE 28270 BREZOLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²1 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB73
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221281. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 777 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brezolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Brezolles (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brezolles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
Linéad (Dreux)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Route de BeaucheLinéad (Dreux)77 m
Route de BeaucheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4177 m
Route de BeaucheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4179 m
Route de BeaucheLinéad (Dreux)79 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41756 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D117BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D117BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,6% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
137 000 €
1 070 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2015
110 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics26 · 79 m
Santé18 · 605 m
Sport/Loisirs7 · 644 m
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Enseignement3 · 736 m
Transports1 · 812 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie763 m · Privé
Ecole
Ecole primaire853 m · Public
Collège
Collège Maurice de Vlaminck1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BREZOLLES
24permis récents
57logements autorisés
4 999 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
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