UNE MAISON 3 pièces — 148 400 €

25 RTE DE SAINT JEAN 76770 LE HOULME
Vendu le 20 novembre 2025
1 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 400 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 277 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AE1349
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221242. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Houlme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 871
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Houlme (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,1 EUR/m²
165 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,211,6 EUR/m²
202 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Houlme

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités22

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO21
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Église Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo130 m
Église Saint-MartinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO130 m
Église Saint-MartinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO148 m
Église Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo167 m
Église Saint-MartinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO167 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route intercommunale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+12,9% évolution globale
124 983 €prix moyen
2025
148 400 €
1 767 EUR/m² +3,4% Vente actuelle
2024
143 500 €
2 609 EUR/m² +38,6%
2023
103 500 €
2 300 EUR/m² +12,5%
2021
92 000 €
1 840 EUR/m² -29,8%
2019
131 000 €
1 747 EUR/m² -0,4%
2016
131 500 €
2 391 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 379 EUR/m²369 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 384 EUR/m²456 m2025
86 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 027 EUR/m²367 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics50 · 36 m
Santé27 · 236 m
Commerces17 · 277 m
Sport/Loisirs9 · 309 m
Enseignement3 · 477 m
Transports3 · 342 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Jean Lurçat420 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aragon - Prévert594 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Picart Le Doux779 m · Public
Collège
Collège Jean Zay1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LE HOULME

39permis récents
327logements autorisés
20 841 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement168 m²1
Declaration prealable juin 2024

5

1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2022

5

95 logements5 227 m²1