UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
34 CHE DU ROTOIR 14960 SAINT-COME-DE-FRESNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB438
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221177. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -77,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Côme-de-Fresné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-C�me-de-Fresn� (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,20%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Côme-de-Fresné
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
EgliseNomad Car (Région Normandie)208 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)219 m
Parc à HuîtresNomad Car (Région Normandie)515 m
Parc à HuîtresNomad Car (Région Normandie)534 m
Cinéma 360Nomad Car (Région Normandie)796 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-71,4% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
40 000 €
816 EUR/m² -71,4% Vente actuelle 2020
140 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 408 m
Sport/Loisirs3 · 110 m
Tourisme2 · 401 m
Permis de construire Commune de SAINT-COME-DE-FRESNE
31permis récents
38logements autorisés
3 659 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
2 logements61 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements130 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement63 m²1