UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €

23 RUE DES TOURNESOLS 31530 SAINT-PAUL-SUR-SAVE
Vendu le 11 août 2025
2 819 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²2 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B657
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221176. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-sur-Save

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Population active955
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Loyers de référence Saint-Paul-sur-Save (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,312,5 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-sur-Save

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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SAINT-PAUL-SUR-SAVE - La Boère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport262 m
SAINT-PAUL-SUR-SAVE - La Boère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport285 m
SAINT-PAUL-SUR-SAVE - Le Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport824 m
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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 819 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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320 620 €
2 888 EUR/m²401 m2025
111 m²
Voir
72%
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210 000 €
2 625 EUR/m²927 m2025
80 m²
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