UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

23 RUE DE PANASSAC 12240 RIEUPEYROUX
Vendu le 16 juin 2025
1 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 323 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE472
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro472

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221135. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 809 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rieupeyroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Population active846
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Loyers de référence Rieupeyroux (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieupeyroux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1986 - 16/09/1986

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

RIEUPEYROUX - Av. Rouergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport357 m
RIEUPEYROUX - Av. Rouergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport357 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
209 800 €
2 057 EUR/m²311 m2024
102 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
206 260 €
1 809 EUR/m²435 m2025
114 m²
Voir

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