UNE MAISON 2 pièces — 372 620 €

14 RUE DE MARLY 78620 ETANG-LA-VILLE (L )
Vendu le 29 septembre 2025
6 010 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 372 620 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²6 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB132
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221020. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Étang-la-Ville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
52%Cadres
Population active2 196
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'�tang-la-Ville (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,526,0 EUR/m²
341 observations
🏠Maisonbonne
23,6 EUR/m²/mois
17,132,5 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Étang-la-Ville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/12/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Lavoir de la MontagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
Lavoir de la MontagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
L'Étang-la-VilleTransilien;TER;RER273 m
r. de la Station / r. E. GuinardTransilien;TER;RER281 m
L'Étang-la-VilleTransilien;TER;RER282 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-68,7% évolution globale
694 500 €prix moyen
2025
372 620 €
6 010 EUR/m² -28,3% Vente actuelle
2025
520 000 €
3 969 EUR/m² -56,3%
2021
1 190 881 €
7 443 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
372 620 €
6 010 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
410 000 €
6 406 EUR/m²242 m2024
64 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
320 000 €
4 571 EUR/m²908 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (85)

Santé40 · 353 m
Services publics23 · 354 m
Commerces7 · 446 m
Sport/Loisirs6 · 335 m
Transports5 · 540 m
Enseignement3 · 851 m
Tourisme1 · 394 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Raymond Gilles761 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Champ des Oiseaux784 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Trillium International School844 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Germain962 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Celle Saint Cloud962 m ·

Permis de construire Commune de ETANG-LA-VILLE (L )

79permis récents
384logements autorisés
35 759 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

23 logements1 321 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2023

5

15 logements693 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement131 m²1