UNE MAISON 5 pièces — 127 000 €
57 RUE DU FBG ST-LEGER 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AH43
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220806. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isambard
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
29%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)18
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Cité BonjeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)175 m
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)208 m
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)226 m
Cité BonjeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)232 m
CollectifsTransurbain (Evreux Portes de Normandie)394 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+2,4% évolution globale
128 800 €prix moyen
2025
127 000 €
1 512 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2024
141 000 €
1 102 EUR/m² +17,5% 2021
120 000 €
938 EUR/m² -9,1% 2020
132 000 €
1 571 EUR/m² +6,5% 2015
124 000 €
1 476 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics106 · 35 m
Santé100 · 149 m
Commerces12 · 576 m
Sport/Loisirs7 · 115 m
Transports5 · 113 m
Enseignement3 · 705 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Isambard697 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol723 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Isambard827 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux945 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1