UN APPARTEMENT 2 pièces — 217 000 €
AV FRANKLIN ROOSEVELT 77210 AVON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A474
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220785. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avon Ouest
Revenus
28 140 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Avon (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,520,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 31/07/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Rosa BonheurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Rosa BonheurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Plateau de la GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Rosa BonheurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Plateau de la GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 775,0% évolution globale
138 198 €prix moyen
2025
375 000 €
4 076 EUR/m² +134,4% 2025
160 000 €
4 848 EUR/m² -1,2% 2025
161 900 €
4 762 EUR/m² -84,9% 2025
1 075 000 €
842 EUR/m² +10 650,0% 2025
10 000 €
909 EUR/m² 0,0% 2025
10 000 €
909 EUR/m² -20,0% 2025
12 500 €
1 136 EUR/m² +25,0% 2025
10 000 €
909 EUR/m² -95,4% 2025
217 000 €
4 717 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2024
150 000 €
5 000 EUR/m² +23,0% 2024
122 000 €
4 880 EUR/m² +1 120,0% 2024
10 000 €
909 EUR/m² -98,0% 2024
508 500 €
4 797 EUR/m² +4 985,0% 2024
10 000 €
909 EUR/m² -96,2% 2024
264 000 €
4 552 EUR/m² +2 540,0% 2024
10 000 €
909 EUR/m² -92,7% 2024
137 000 €
5 074 EUR/m² +585,0% 2024
20 000 €
909 EUR/m² -93,6% 2024
314 000 €
4 551 EUR/m² +1 470,0% 2024
20 000 €
909 EUR/m² +100,0% 2024
10 000 €
909 EUR/m² -96,3% 2024
269 500 €
4 568 EUR/m² +1 247,5% 2024
20 000 €
909 EUR/m² +100,0% 2024
10 000 €
909 EUR/m² -96,3% 2024
269 000 €
5 075 EUR/m² -50,0% 2024
538 500 €
4 343 EUR/m² +2 592,5% 2024
20 000 €
909 EUR/m² -93,5% 2024
309 500 €
4 421 EUR/m² +1 447,5% 2024
20 000 €
909 EUR/m² -95,0% 2024
401 500 €
4 139 EUR/m² +1 907,5% 2024
20 000 €
909 EUR/m² 0,0% 2024
20 000 €
11 EUR/m² -93,3% 2024
300 000 €
5 085 EUR/m² +5 900,0% 2024
5 000 €
3 EUR/m² -97,4% 2024
193 000 €
4 595 EUR/m² +1 830,0% 2024
10 000 €
5 EUR/m² +566,7% 2023
1 500 €
4 EUR/m² -50,0% 2023
3 000 €
-98,9% 2023
261 000 €
4 925 EUR/m² +2 510,0% 2023
10 000 €
5 EUR/m² -92,9% 2023
141 000 €
4 862 EUR/m² +1 310,0% 2023
10 000 €
5 EUR/m² 0,0% 2023
10 000 €
0,0% 2023
10 000 €
+53,8% 2023
6 500 €
-95,4% 2023
140 000 €
5 185 EUR/m² +1 300,0% 2023
10 000 €
5 EUR/m² -96,2% 2023
264 000 €
4 981 EUR/m² +2 540,0% 2023
10 000 €
5 EUR/m² -50,0% 2023
20 000 €
10 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (304)
Services publics115 · 1 m
Santé104 · 1 m
Commerces38 · 1 m
Transports21 · 1 m
Sport/Loisirs11 · 273 m
Tourisme8 · 50 m
Enseignement7 · 581 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Avon-Fontainebleau (CIO relais Europe)275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Haut Changis674 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellevue690 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori706 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue735 m · Privé
Permis de construire Commune de AVON
52permis récents
756logements autorisés
49 587 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
45 logements3 051 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement26 m²1
Permis de construire mars 2023
3
8 logements385 m²1