UNE MAISON 3 pièces — 165 750 €
31 B RTE DE ROUEN 27830 NEAUFLES ST-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 750 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 760 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE326
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220719. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neaufles-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Neaufles-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
12,117,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neaufles-Saint-Martin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/03/2001
Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
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NEAUFLES-SAINT-MARTIN - Les BosquetsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1265 m
NEAUFLES-SAINT-MARTIN - Les BosquetsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1265 m
Les BosquetsNomad Car (Région Normandie)405 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
56 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
200 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 m 🚗
Départementale D14BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 750 €prix moyen
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