UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
100 RUE GEORGES GUYNEMER 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²1 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ277
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220660. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marc Plaisance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 928 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics50 · 44 m
Commerces8 · 159 m
Sport/Loisirs8 · 307 m
Santé3 · 875 m
Enseignement2 · 349 m
Tourisme1 · 861 m
Transports1 · 432 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Albert Camus386 m · Public
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Ecole maternelle Louise de Savoie1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise de Savoie1.4 km · Public
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Collège Léonard de Vinci1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1