UNE MAISON 4 pièces — 154 030 €
125 RUE SIMON TIBERGHIEN 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 030 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP58
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220639. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malcense
Revenus
17 660 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
Arrêts les plus proches
PhalempinsILEVIA245 m
PhalempinsILEVIA245 m
RochdaleILEVIA495 m
FlorenceILEVIA503 m
FlorenceILEVIA504 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+4,8% évolution globale
145 785 €prix moyen
2025
154 030 €
1 770 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2022
142 000 €
2 000 EUR/m² -7,8% 2020
154 000 €
1 770 EUR/m² -7,2% 2020
166 000 €
1 844 EUR/m² +45,6% 2019
114 000 €
1 481 EUR/m² -33,1% 2019
170 500 €
1 550 EUR/m² +43,6% 2018
118 750 €
1 696 EUR/m² -19,2% 2014
147 000 €
1 336 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1