UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
38 RUE DU PUITS D' AMOUR 89140 SERGINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²1 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G30
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sergines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sergines (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sergines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
GENDARMERIE ABRIRESEAU 89248 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,2% évolution globale
170 500 €prix moyen
2025
196 000 €
1 675 EUR/m² +35,2% Vente actuelle 2014
145 000 €
1 036 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Fernand Maître759 m · Public
Permis de construire Commune de SERGINES
47permis récents
58logements autorisés
5 231 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
12 logements1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement58 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement152 m²1
Permis de construire juil. 2022
5
1 logement30 m²1