UNE MAISON 6 pièces — 379 000 €
21 RUE DES CARRIERES 49070 SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²2 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC315
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220321. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert-la-Potherie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Lambert-la-Potherie (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lambert-la-Potherie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18
IRIGO11
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
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PerraudièreIRIGO239 m
PerraudièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO239 m
PerraudièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO243 m
PerraudièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO246 m
PerraudièreIRIGO246 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
749 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+420,4% évolution globale
275 941 €prix moyen
2025
379 000 €
2 578 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2023
376 000 €
2 558 EUR/m² +416,3% 2019
72 823 €
495 EUR/m²Biens comparables
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