UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
99 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 62540 MARLES LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE716
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro716
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220266. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Bon Air et Centre
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
31%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marles-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marles-les-Mines
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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