UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €

24 RUE RENE COTY 22950 TREGUEUX
Vendu le 29 septembre 2025
1 962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 177 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AB153
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220240. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Population active765
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�gueux (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
477 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trégueux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla46
BreizhGo en Côtes d'Armor4

Arrêts les plus proches

LebrunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
LebrunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m
LeclercSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla367 m
L'EscaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla379 m
L'EscaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla413 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
873 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 962 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
1 962 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
1 941 EUR/m²448 m2025
85 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 761 EUR/m²434 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (344)

Commerces151 · 256 m
Services publics125 · 3 m
Santé53 · 305 m
Sport/Loisirs9 · 261 m
Enseignement3 · 730 m
Tourisme3 · 578 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès749 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Chanteclair813 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique L'Etablette928 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TREGUEUX

250permis récents
575logements autorisés
49 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1