Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 750 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain346 m²

Prix/m²2 036 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

309 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AE858

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro858

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220175. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montaigut-le-Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

907 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigut-le-Blanc (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

5,07%

Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigut-le-Blanc

70Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Hôtel de la PosteREGION - cars Région Puy-de-Dôme152 m

Hôtel la PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha156 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

153 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

191 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

🚗

Départementale D639Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+68,2% évolution globale

129 083 €prix moyen

2025

154 750 €

2 036 EUR/m² +10,1% Vente actuelle

2024

140 500 €

1 925 EUR/m² +52,7%

2014

92 000 €

1 022 EUR/m²

Biens comparables

2 584 EUR/m²268 m2025

2 286 EUR/m²268 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics10 · 62 m

Sport/Loisirs5 · 156 m

Commerces2 · 135 m

Santé2 · 283 m

Enseignement1 · 283 m

Tourisme1 · 211 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire350 m · Public

Permis de construire Commune de MONTAIGUT-LE-BLANC

42permis récents

42logements autorisés

4 006 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement74 m²1

Declaration prealable juil. 2025